Nắm rõ quy định mới về việc đăng ký m88t hành REIT cơ sở hạ tầng thông thường bằng một bảng

26 tháng 7 năm 2024，Ủy ban Cải cách và Phát triển Quốc gia ("NDRC") chính thức ban hành "Thông báo của Ủy ban Cải cách và Phát triển Quốc gia về việc thúc đẩy toàn diện việc phát hành thường xuyên các dự án Quỹ ủy thác đầu tư bất động sản (REIT) trong lĩnh vực cơ sở hạ tầng" (NDRC Investment [2024] đăng ký m88014，“Tài liệu đăng ký m88014”)，Đánh dấu REIT cơ sở hạ tầng đặc sắc Trung Quốc đã chính thức bước vào giai đoạn phát hành bình thường hóa mới。

đăng ký m88014 và "Thông báo của Ủy ban Cải cách và Phát triển Quốc gia về việc cải thiện hơn nữa hoạt động thí điểm của Quỹ ủy thác đầu tư bất động sản (REIT) trong lĩnh vực cơ sở hạ tầng" (Fagai Investment [2021] Số 958，“Văn bản số 958”)、"Thông báo của Ủy ban Cải cách và Phát triển Quốc gia về việc tiêu chuẩn hóa và hoàn thiện hiệu quả việc áp dụng và khuyến nghị các dự án quỹ ủy thác đầu tư bất động sản (REITs) trong lĩnh vực cơ sở hạ tầng" (Fagai Investment [2023] Số 236，"Tài liệu số 236") có cùng nguồn gốc，Hợp nhất trên cơ sở các quy tắc báo cáo ban đầu trong giai đoạn thí điểm của REIT cơ sở hạ tầng、Cải tiến và đào sâu。

Bản đánh giá của chúng tôi về Văn bản đăng ký m88014 và Văn bản số 958、Các yêu cầu nộp đơn liên quan của Tài liệu số 236 đã được giải quyết，Tạo bảng so sánh sau，Để mọi người có thể hiểu ngắn gọn và chính xác những thay đổi chính trong yêu cầu báo cáo của Ủy ban Cải cách và Phát triển Quốc gia trong giai đoạn phát hành REIT cơ sở hạ tầng thông thường。

一张表.jpg

Theo quy định tại Văn bản đăng ký m88014，Văn bản đăng ký m88014 sẽ được triển khai từ ngày 1 tháng 8 năm 2024。Các tài liệu liên quan do Ủy ban Cải cách và Phát triển Quốc gia ban hành trước đây không nhất quán với Văn bản đăng ký m88014，Theo Văn bản đăng ký m88014。Về nguyên tắc Văn bản đăng ký m88014 áp dụng phương pháp “tách cái cũ ra cái mới”，Các dự án trình Ủy ban Cải cách và Phát triển Quốc gia sau ngày 1 tháng 8 năm 2024 sẽ được triển khai theo yêu cầu mới；Các dự án REIT cơ sở hạ tầng đã được Ủy ban Cải cách và Phát triển Quốc gia chính thức chấp nhận và đề xuất lên Ủy ban Điều tiết Chứng khoán Trung Quốc trước ngày 1 tháng 8 năm 2024，Tiếp tục thực hiện các yêu cầu khai báo ban đầu，Tuy nhiên, về việc sử dụng vốn tái chế, bạn có thể độc lập đăng ký điều chỉnh kế hoạch sử dụng theo yêu cầu của Văn bản đăng ký m88014 căn cứ vào tình hình thực tế của dự án。

Kể từ khi nước tôi xúc tiến công tác thí điểm liên quan đến REIT cơ sở hạ tầng vào tháng 4 năm 2020，Thị trường REIT cơ sở hạ tầng ở nước tôi đã đăng ký m88t triển từ đầu và đang đăng ký m88t triển ổn định，Khi REIT cơ sở hạ tầng chính thức bước vào giai đoạn đăng ký m88t hành thường xuyên mới，Chúng tôi mong đợi và tin tưởng rằng thị trường REIT cơ sở hạ tầng mang đặc sắc Trung Quốc sẽ mở ra quy mô lớn hơn、đăng ký m88t triển đa dạng。

Thông tin tác giả

Vương Diệu

Thị trường vốn，Chứng khoán hóa tài sản，Sáp nhập và mua lại，Tài sản kém hiệu quả và nợ xấu，Đầu tư vốn cổ phần tư nhân，Thành lập quỹ，Quản lý tài sản，Bất động sản

Chu Tiểu Bân

Sáp nhập và mua lại，Đầu tư vốn cổ phần tư nhân，Khoa học đời đăng ký m88ng và chăm sóc sức khỏe，Bất động sản

Trương Lộ Âm

Chứng khoán hóa tài sản, mua bán và sáp nhập, cố vấn đăng ký m88p lý lâu năm