"Kế hoạch đặc biệt hỗ trợ tài sản CICC-Suning Yunchuang của quỹ đầu tư mạo hiểm Thâm Quyến" ("Kế hoạch đặc biệt của quỹ đầu tư mạo hiểm Thâm Quyến CICC Suning Yunchuang" hoặc "Kế hoạch đặc biệt") đã được thiết lập thành công vào ngày 21 tháng 11 năm 2018 và sẽ được niêm yết và giao dịch trên Sở giao dịch chứng khoán Thâm Quyến. Kế hoạch đặc biệt này là đợt phát hành lớn nhất các sản phẩm giống REIT trong năm 2018.

Tổng quy mô sản phẩm của kế hoạch đặc biệt này là 4,92 tỷ RMB. Công ty TNHH Quản lý Quỹ Đầu tư mạo hiểm Thâm Quyến (Thâm Quyến) ("Đầu tư mạo hiểm Thâm Quyến") đóng vai trò là điều phối viên chung, cố vấn tài chính và cơ quan dịch vụ tài sản. , m88 moi nhatuốc theo kế hoạch. Người quản lý; Dự án này áp dụng cấu trúc phân cấp chứng khoán, với 11 cửa hàng chất lượng cao của Suning Group nằm ở các khu kinh doanh cốt lõi của 7 thành phố bao gồm Bắc Kinh, Vũ Hán, Thành Đô và Trùng Khánh làm tài sản chủ thể và đã thông qua SPV kép là “Đặc biệt”. Mô hình Plan + Trust”, đạt được sự kết nối hiệu quả giữa bên vốn và bên tài sản.

Về dự án này, m88 moi nhatrong cơ cấu Pre-REIT vào tháng 11 năm 2017. Đây cũng là hoạt động tư nhân hóa đầu tiên của một loại REIT gần như sản phẩm trên thị trường; Trong dự án này, Haiwen một lần nữa đóng vai trò cố vấn pháp lý cho kế hoạch đặc biệt này và hỗ trợ hoàn tất việc phát hành lại chứng khoán hóa tài sản dựa trên mô hình Pre-REITs nói trên.

Là cố vấn pháp lý của Kế hoạch đặc biệt CICC Suning Yunchuang của Quỹ đầu tư mạo hiểm Thâm Quyến, Haiwen đã cung cấp các dịch vụ pháp lý toàn diện cho dự án và tham gia sâu vào việc thiết kế kế hoạch giao dịch, xây dựng cấu trúc kế hoạch đặc biệt và soạn thảo tất cả các kế hoạch các hồ sơ giao dịch, và Đưa ra ý kiến, giải pháp về các vấn đề pháp lý liên quan đến việc thực hiện dự án.

Haiwen cung cấp cho khách hàng các dịch vụ pháp lý đa dạng về quản lý tài sản và chứng khoán hóa tài sản, đồng thời có kinh nghiệm dự án phong phú; hiện tại, Haiwen đã tham gia vào các sản phẩm tương tự REIT và CMBS với tổng quy mô hơn 40 tỷ nhân dân tệ, bao gồm nhiều lĩnh vực. của các ngành công nghiệp. Nó bao gồm đầy đủ các loại tài sản như tòa nhà văn phòng, khu phức hợp thương mại, khách sạn và kho hậu cần, bao gồm cả REIT vốn chủ sở hữu trong nước đầu tiên. (Dự án CITIC Qihang), REIT thế chấp đầu tiên (Dự án Trung tâm Yintai Bắc Kinh), REIT khách sạn đầu tiên (Dự án Hengtai Horui-Caiyunzhinan), REIT hậu cần đầu tiên (Dự án CITIC Huaxia Suning Yunxiang), REIT gần như đầu tiên được phát hành với tài sản được nắm giữ bởi các quỹ nước ngoài (Dự án Trung tâm mua sắm Bohai Huijin-CITIC Capital Yuefang) và một loạt dự án chứng khoán hóa tài sản mang tính đột phá.